1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-0.9%
エヴェナール高円寺2
東京都杉並区高円寺南三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩6分
1987年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 20.28㎡の場合
相場
1,038万円
51.2万円/㎡
568
881
1,195
1,509
AI査定結果
推定相場価格
1,038万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
881万円〜1,195万円
43.5万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月7日
エヴェナール高円寺2
830万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 20.28㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 830万円 | 40.9万円 | 1階 | 20.28㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は46.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | エヴェナール高円寺2 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅6分 | 830万円 | 40.9万円 | 20.28㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 740万円 | 43.2万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 800万円 | 42.3万円 | 18.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/08 | MaisonIogi 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 43.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 730万円 | 43.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/30 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 750万円 | 48.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/28 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 848万円 | 50.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,100万円 | 49.8万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/06 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 900万円 | 49.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/26 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 660万円 | 40.7万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 50.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/24 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 50.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 890万円 | 42.9万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.5万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/06 | ペガサスマンション富士見ヶ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 790万円 | 44.0万円 | 17.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/22 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 890万円 | 45.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/15 | ミリオンコート阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 740万円 | 45.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/05 | ピア久我山 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅5分 | 940万円 | 49.5万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 1,080万円 | 48.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/05 | クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/04 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 960万円 | 42.7万円 | 22.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 850万円 | 48.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロイヤルパレス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,050万円 | 50.8万円 | 20.66㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 790万円 | 49.0万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/22 | ニッシンパレスタカイド 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 850万円 | 48.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/23 | プチ・ヴェルデュール 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 760万円 | 43.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/06 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,050万円 | 48.1万円 | 21.85㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/21 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・ド・セール 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 790万円 | 49.3万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・フォンティーヌ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 800万円 | 42.6万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | K2ハイム・エミグランド方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 1,250万円 | 50.5万円 | 24.74㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 820万円 | 50.1万円 | 16.37㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/15 | 日神パレス方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 850万円 | 48.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | メゾン・ド・ジャンティエース 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅10分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、杉並区では0.9%下落しています。